1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
八王子市
41.1万円/㎡
前年比+31.5%
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ガーデンホーム八王子
東京都八王子市本町
中央線 / 八王子駅 徒歩12分
1996年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
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7階 / 75.44㎡の場合
相場
3,922万円
52.0万円/㎡
3,057
3,634
4,210
4,786
AI査定結果
推定相場価格
3,922万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,634万円〜4,210万円
48.2万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月16日
ガーデンホーム八王子
4,299万円（57.0万円/㎡）/ 7階 / 75.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 4,299万円 | 57.0万円 | 7階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/26 | 3,200万円 | 50.0万円 | 2階 | 63.96㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/09/10 | 2,880万円 | 38.2万円 | 7階 | 75.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/11 | 2,980万円 | 39.5万円 | 7階 | 75.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 2,680万円 | 41.9万円 | 8階 | 63.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 34.1万円 | 7階 | 63.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/08 | 2,998万円 | 46.9万円 | 1階 | 63.96㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/17 | 2,998万円 | 46.9万円 | 1階 | 63.91㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/07 | 2,998万円 | 46.9万円 | 1階 | 63.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/18 | 2,880万円 | 45.0万円 | 1階 | 63.96㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/05/23 | 2,980万円 | 46.6万円 | 1階 | 63.96㎡ | 2SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | ガーデンホーム八王子 八王子市本町 | 八王子駅12分 | 4,299万円 | 57.0万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/03 | マイキャッスル高尾ピーズコート 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 4,380万円 | 51.1万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/28 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,998万円 | 47.7万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/05 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/09 | ライオンズプラザ西八王子第2 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅8分 | 2,799万円 | 48.6万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/07 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,680万円 | 42.7万円 | 62.7㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | RC |
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