1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.4万円/㎡
前年比+35.3%
八王子市
43.2万円/㎡
前年比-4.7%
ガーデンホーム八王子
東京都八王子市本町
中央線 / 八王子駅 徒歩12分
1996年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 75.44㎡の場合
相場
3,194万円
42.3万円/㎡
1,591
2,660
3,729
4,797
AI査定結果
推定相場価格
3,194万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,660万円〜3,729万円
35.3万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月26日
ガーデンホーム八王子
2,980万円（39.5万円/㎡）/ 7階 / 75.44㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 2,980万円 | 39.5万円 | 7階 | 75.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 2,680万円 | 41.9万円 | 8階 | 63.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 34.1万円 | 7階 | 63.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/08 | 2,998万円 | 46.9万円 | 1階 | 63.96㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/17 | 2,998万円 | 46.9万円 | 1階 | 63.91㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/07 | 2,998万円 | 46.9万円 | 1階 | 63.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/18 | 2,880万円 | 45.0万円 | 1階 | 63.96㎡ | 2SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.04万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | ガーデンホーム八王子 八王子市本町 | 八王子駅12分 | 2,980万円 | 39.5万円 | 75.44㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/11 | ル・グランヴェール高尾ガーデン 八王子市高尾町 | 高尾駅8分 | 2,100万円 | 30.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/23 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/31 | カサヴェール八王子 八王子市叶谷町 | 西八王子駅22分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/26 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/03 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,300万円 | 30.9万円 | 74.4㎡ | - | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/24 | モリス高尾台 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,700万円 | 35.5万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/04 | ライフアップ高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/21 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.07㎡ | 3LDK+WIC | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/21 | ネオソシア八王子並木通り 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅5分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.17㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/10 | センチュリーめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 2,499万円 | 38.7万円 | 64.57㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.3%上昇、八王子市では4.7%下落しています。
販売中の類似マンション
レーベンスクエアリマインドヒルズ
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 15分
2009年築 / 12階建 / 218戸 / RC造
西八王子ハイツD棟
東京都八王子市散田町一丁目
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 3分
1970年築 / 12階建 / 452戸 / SRC造
エフヴェール・ヒルズエアリーコート
東京都八王子市大塚
多摩都市モノレール / 中央大学・明星大学駅 徒歩 6分
2001年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
パークサイド南大沢
東京都八王子市南大沢四丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 260戸 / RC造
めじろ台ガーデンヒルズ
東京都八王子市小比企町
京王高尾線 / 山田駅 徒歩 12分
1991年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
高尾パークハイツA棟
東京都八王子市初沢町
JR中央線 / 高尾駅 徒歩 1分
1978年築 / 14階建 / 335戸 / SRC造
ネオソシア八王子並木通り
東京都八王子市千人町二丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩 5分
1996年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
ライオンズガーデン京王堀之内
東京都八王子市堀之内二丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 8分
1996年築 / 8階建 / 40戸 / RC造